Maija är matchmaker på bostadsmarknaden

Av Carina Nilsson

Under tennisveckorna är det högsäsong för den som vill hyra ut sin bostad i Båstad med omnejd.
USA-födda Maija Rampe är legitimerad hyresförmedlare och driver företaget Staycay som hyr ut privatbostäder i nordvästra Skåne.

Efter många år utomlands bestämde sig Maija Rampe och hennes svenska man för att barnen skulle växa upp i Sverige. De bosatte sig först i Landskrona och slog sig sedan ner i Vejbystrand. Maija, som vuxit upp i USA, hade redan börjat lära sig svenska vid universitet i Minnesota när hon träffade sin man. På plats i Sverige lärde hon sig språket snabbt.

– Jag började jobba som integrationshandläggare i Båstads och Ängelholms kommuner. Jag hjälpte bland annat ensamkommande ungdomar att hitta bostäder. Mitt jobb var att hjälpa dem med kontrakt, kontakter och allt som hör till, säger Maija.

Det var också där som idén till hennes företag StayCay föddes.

– Jag insåg att det fanns många människor i Båstad som vill hyra ut sina hus men är rädda för problem och inte riktigt vet hur de ska göra för att hyra ut.

Maija städar alltid själv när hon har ett nytt objekt, för att se så att bostaden är i gott skick och dokumentera eventuella brister. Foto: Carina Nilsson

Maija hade dessutom erfarenhet av att hjälpa andra personer att starta och driva företag.

– Till sist tänkte jag varför driver jag inte företag själv? Jag behövde hitta en affärsidé som inte krävde ett stort kapital men där jag kunde lägga in min tid, min energi och min förmåga att skapa kontakter.

2016 startade hon Staycay och blev hyresförmedlare, med fokus på Ängelholm och Båstad.

– Jag fungerar som en fastighetsmäklare, fast jag hyr ut bostäder i stället för att sälja dem. Jag har legitimering, ansvarsförsäkring och är registrerad hos fastighetsmäklarinspektionen, FMI.

Maija har tidigare jobbat med tandvård i USA och där lärde hon sig vikten av att dokumentera.

Många av husen längs Agardhsgatan har stora lummiga trädgårdar. Foto: Carina Nilsson

– Jag är väldigt noggrann och får jag in ett nytt objekt så städar jag själv i lägenheten eller huset. Då ser jag precis hur det ser ut och jag fotograferar mycket för att ha dokumentation om något skulle bli förstört vid en uthyrning till exempel, säger hon.

I jobbet har Maija många gånger konstaterat att ett hus drar till sig människor som är lika varandra.

– Det är väldigt ofta som husägaren och den som ska hyra är lika som personer. En viss typ av hus och läge attraherar likasinnade. Jag känner mig som en matchmaker i mångt och mycket och vill att det ska bli bra för båda parter, säger hon.

Uthyrningen i Båstad ökar förstås under sommarhalvåret men faktum är att ungefär hälften av objekten som Maija förmedlar är för långtidsuthyrning.

– Det är nästan aldrig bra om ett hus står tomt under en längre tid. För många människor kan uthyrning också vara ett bra sätt att finansiera ett fritidshus eller behålla en sommarstuga som man har ärvt, säger Maija.

Nuförtiden omfattas också uthyrning av bostäder av lagen om penningtvätt.

– Vi ska känna våra kunder och rapportera misstänkta saker precis som bankerna och det tycker jag är väldigt bra. Det ska vara tryggt och säkert för båda parter och ärlighet varar alltid längst, säger Maija.

Tennisveckorna är en hektisk period för uthyrarna, men det är också väldigt många som vill hyra bostad under Summer On. Foto: Carina Nilsson

Det händer att hon får in objekt som hon inte vill förmedla – och att hon får in hyresgäster som beter sig illa.

– Det är väldigt sällsynt, men man får försöka hantera det på bästa sätt. Ibland kan jag hänvisa den som vill hyra ut någon annanstans och ibland får vi göra en överenskommelse med hyresgästen om en annan lösning.

Som egenföretagare har Maija alltid känt sig välkommen i Båstad.

– Här finns verkligen ett nätverk av företagare som alla är måna om sitt lokalsamhälle och att Båstad ska vara en bra plats att bo och leva på. Många som bor här och är företagare idag har en gång hyrt en bostad på Bjäre och fastnat för livsstilen här, säger hon.